Koliko danas vrijedi vaša nekretnina?
Dobra prodajna odluka počinje realnim rasponom cijene, jasnim uvidom u dokumentaciju i razumijevanjem potražnje na lokalnom tržištu.
Cijena nije samo broj po četvornom metru
Dvije nekretnine iste površine mogu imati vrlo različitu tržišnu vrijednost. Na rezultat utječu mikrolokacija, pristup, pogled, dokumentacija, stanje, raspored, mogućnost korištenja i profil kupca kojem je nekretnina namijenjena.
Zato procjenu gradimo na kombinaciji dostupnih podataka, usporedivih ponuda i realnog interesa tržišta.
U procjenu uključujemo
- Lokaciju i neposredno okruženje
- Površinu, raspored i stanje
- Vlasničke i osnovne prostorne podatke
- Usporedive aktualne ponude
- Potražnju i očekivani rok prodaje
- Potencijal prezentacije i pozicioniranja
Tri koraka do realnog tržišnog raspona
Kratki razgovor
Utvrđujemo vrstu nekretnine, lokaciju, osnovne karakteristike, vaš cilj i željeni vremenski okvir.
Podaci i pregled
Pregledavamo dostupnu dokumentaciju i obilježja nekretnine te, prema potrebi, dogovaramo obilazak.
Preporuka
Dobivate obrazložen tržišni raspon i prijedlog kako nekretninu pripremiti za izlazak na tržište.
Pošaljite osnovne podatke
Za početnu procjenu dovoljno je navesti lokaciju, vrstu nekretnine, približnu površinu i kontakt. Ako imate vlasnički list ili tlocrt, dokumentaciju ćemo zatražiti tek u sljedećem koraku.
Procjena agencije predstavlja tržišnu preporuku za pozicioniranje nekretnine. Ne zamjenjuje službeni elaborat ovlaštenog procjenitelja kada je on potreban banci, sudu ili drugom tijelu.
Više o obradi podataka pročitajte u Pravilima privatnosti.
Želite razgovarati prije slanja podataka?
Javite se izravno — razgovor je kratak, konkretan i bez obveze.